BUDAPEST PESTSZENTLŐRINC XVIII. KERÜLET LUXUS

Önálló családi ház

Új építésű, LUXUS FÖLDSZINTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ garázzsal, udvarral közvetlenül beruházótól eladó.

Kis forgalmú csendes, zöld környezetben épült ingatlan.

Önálló családi házat kínálunk óriási nappalival, nagy hálószobákkal a csend, nyugalom és béke szigetén zöld kerttel körbevéve.

Kimondottan világos otthon, nagy szobákkal!

Alapterület nettó 201 m2 + 31 m2 terasz

Telekterület 724 m2

Kialakításra került:

• 65 m2-es nappali-konyha étkező
• 4 nagy különbejáratú hálószoba, ebből 2 saját fürdőszobával
• 1 dolgozó szoba
• 3 fürdőszoba (sarokkád vagy zuhanyzó és WC)
• különálló WC
• 33 m2-es terasz
• gardrób
• háztartási helyiség
• közlekedő
• tároló
• garázs

A garázsban még kényelmesen elfér a kerékpár, motor, és egyéb kerti szerszám is.

A telek mérete 724 m2, gyerekeknek kiváló játékhelyszín: elfér a hinta, homokozó, trambulin stb.

A ház intelligens padlófűtéssel felszerelt helyiségenkénti külön termosztátvezérléssel.

Az azonnali melegvízellátásról 2 db indirekt tároló gondoskodik, cirkulációs megoldással. (Megnyitjuk a csapot és azonnal jön a melegvíz)
A fűtés- és meleg víz ellátásáról teljes egészében a napelemes rendszer gondoskodik.

Intelligens okosotthon rendszert alkalmazunk a teljes kénylemért és biztonságért, mellyel bárhonnan ellenőrizhetünk és állíthatunk mindent a házban.

Központi porszívó rendszer is kiépítésre került a teljes házban.

EMELT SZINTŰ MŰSZAKI TARTALOM:
- 60 cm széles vasbeton sávalapozás
- 15 cm EPS 100 padlószigetelés
- Ytong 30 cm főfalak
- 15 cm Grafit system homlokzati hőszigetelő rendszer
- 40 cm födém kőzetgyapot hőszigetelés
- Terrán grafit beton sík tetőfedés
- Nyílászárók: kívül antracit színű műanyag ablakok legkorszerűbb 3 rétegű üvegezéssel

EXTRÁK:
• NAPELEM hálózati visszatáplálással
• 5,2 kW Klímatizálás
• OKOSOTTHON rendszer mellyel minden bárhonnan vezérelhető
• Intelligens Padlófűtés
• Központi porszívó
• Okos Automata elektromos redőnyök mindenhol
• Kiépített RIASZTÓ rendszer

HITEL: CSOK 10+15 igényelhető, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

A kis forgalmú csendes, zöld környezetben épült ingatlan közelében bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, játszótér és bevásárlási lehetőség is található.
Parkolás: önálló garázsban + garázsbeálló az udvarban + az utcafronton több autó kényelmesen a térkövezett felületen.

Közlekedés: Remek
Számos buszmegálló a közelben: 200E, 236, 236A
50 villamos
Vonat pár percre, amivel a Nyugati pu. 20 percre, Köki Metrómegálló: 8 percre.

Ajánljuk családoknak, és azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt, a zöldet és szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.

Ha érdekel az ingatlan, írj nekünk űrlapunkon keresztül!