BUDAPEST PESTSZENTLŐRINC XVIII. KERÜLET 2022

Önálló családi ház

CSAK A BURKOLATOKAT KELL KIVÁLASZTANI ÉS KÖLTÖZHETŐ!

18. kerület, Pestszentlőrinc családiházas, csendes, zöldövezeti környékén
Új építésű, LUXUS FÖLDSZINTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ garázzsal, udvarral eladó.

Önálló családi házat kínálunk óriási nappalival, nagy hálószobákkal a csend, nyugalom és béke szigetén zöld kerttel körbevéve. Kimondottan világos otthon, nagy szobákkal!

Alapterület: 251 m2
Telekterület: 724 m2

Kialakításra kerül:
• 65 m2-es nappali-konyha étkező
• 4 nagy külön bejáratú hálószoba, ebből 2 saját fürdőszobával
• 1 dolgozó szoba
• 3 fürdőszoba (sarokkád vagy zuhanyzó és WC)
• különálló WC
• 33 m2-es terasz
• gardrób
• háztartási helyiség
• közlekedő
• tároló
• garázs

EXTRÁK:

- Okosotthon, mely távolról is vezérelhető

- Intelligens padlófűtés

- Központi porszívó rendszer

- DSC Risztórendszer

- Kamera előkészítés

- Elektromos redőny mindenhol

- Átlagnál magasabb műszaki tartalom

- Teljes utcai parkoló és járda térkőburkolattal ellátva

A garázs mellett lévő tárolóban még kényelmesen elfér a kerékpár, motor, és egyéb kerti szerszám is.
A telek hatalmas, gyerekeknek kiváló játékhelyszín: elfér a hinta, homokozó, trambulin stb.

A ház intelligens padlófűtéssel készül helyiségenkénti külön termosztátvezérléssel. A fűtés- és meleg víz ellátásáról napelemes rendszer gondoskodik.
Intelligens okosotthon rendszert alkalmazunk a teljes kénylemért és biztonságért.

Az építkezés már elkezdődött, várható átadás: 2022. év vége.

EMELT SZINTŰ MŰSZAKI TARTALOM:
- 60 cm széles vasbeton sávalapozás
- 15 cm EPS 100 padlószigetelés
- Ytong 30 cm főfalak
- 15 cm Grafit system homlokzati hőszigetelő rendszer
- 40 cm födém kőzetgyapot hőszigetelés
- Terrán grafit beton sík tetőfedés
- Nyílászárók: műanyag ablakok legkorszerűbb 3 rétegű üvegezéssel
- Okosotthon rendszer
- Klíma, riasztó, kaputelefon

HITEL: CSOK 10+15 igényelhető, állami kamattámogatású lakáshitel, zöldhitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

A kis forgalmú csendes, zöld környezetben épülő ingatlan közelében bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, játszótér és bevásárlási lehetőség is található.

Parkolás: önálló garázsban- benne van az árban + igény esetén garázsbeálló az udvarban
Közlekedés: Remek
Számos buszmegálló a közelben: 200E, 183, 93
50 villamos
Vonat 2 percre, amivel a Nyugati pu. 20 percre, Köki metrómegálló: 8 percre.

Ajánljuk családoknak, és azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt, a zöldet és szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.

Ár kulcsrakészen: 249 M Ft

Ha érdekel az ingatlan, írj nekünk űrlapunkon keresztül!