BUDAPEST PESTSZENTLŐRINC XVIII. KERÜLET 2022

Önálló családi ház

18. kerület, Pestszentlőrinc családiházas, csendes, zöldövezeti környékén
Új építésű, LUXUS FÖLDSZINTES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ garázzsal, udvarral eladó.

Önálló családi házat kínálunk óriási nappalival, nagy hálószobákkal a csend, nyugalom és béke szigetén zöld kerttel körbevéve. Kimondottan világos otthon, nagy szobákkal!

Alapterület: 251 m2
Telekterület: 724 m2

Kialakításra kerül:
• 65 m2-es nappali-konyha étkező
• 4 nagy külön bejáratú hálószoba, ebből 2 saját fürdőszobával
• 1 dolgozó szoba
• 3 fürdőszoba (sarokkád vagy zuhanyzó és WC)
• különálló WC
• 33 m2-es terasz
• gardrób
• háztartási helyiség
• közlekedő
• tároló
• garázs

A garázs mellett lévő tárolóban még kényelmesen elfér a kerékpár, motor, és egyéb kerti szerszám is.
A telek hatalmas, gyerekeknek kiváló játékhelyszín: elfér a hinta, homokozó, trambulin stb.

A ház intelligens padlófűtéssel készül helyiségenkénti külön termosztátvezérléssel. A fűtés- és meleg víz ellátásáról napelemes rendszer gondoskodik.
Intelligens okosotthon rendszert alkalmazunk a teljes kénylemért és biztonságért.

Az építkezés már elkezdődött, várható átadás: 2022. év vége.

EMELT SZINTŰ MŰSZAKI TARTALOM:
- 60 cm széles vasbeton sávalapozás
- 15 cm EPS 100 padlószigetelés
- Ytong 30 cm főfalak
- 15 cm Grafit system homlokzati hőszigetelő rendszer
- 40 cm födém kőzetgyapot hőszigetelés
- Terrán grafit beton sík tetőfedés
- Nyílászárók: műanyag ablakok legkorszerűbb 3 rétegű üvegezéssel
- Okosotthon rendszer
- Klíma, riasztó, kaputelefon

HITEL: CSOK 10+15 igényelhető, állami kamattámogatású lakáshitel, zöldhitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

A kis forgalmú csendes, zöld környezetben épülő ingatlan közelében bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, játszótér és bevásárlási lehetőség is található.

Parkolás: önálló garázsban- benne van az árban + igény esetén garázsbeálló az udvarban
Közlekedés: Remek
Számos buszmegálló a közelben: 9E, 236, 236A
50 villamos
Vonat 5 percre, amivel a Nyugati pu. 20 percre, Köki metrómegálló: 8 percre.

Ajánljuk családoknak, és azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt, a zöldet és szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.

Ha érdekel az ingatlan, írj nekünk űrlapunkon keresztül!